Alena 的家

從下訂金的那一刻起

就開始要面對一連串繁雜的程序

為了讓自己熟悉一點

所以來記錄一下之後會遇到的流程吧...

1.申請貸款：當然要找尋一家利率低，還款條件適合自己的銀行囉

2.與銀行對保：簽署一堆貸款的相關文件

3.代書辦理相關過戶手續：房子過戶後，銀行那邊才能進行撥款的動作（應該是這樣吧）

4.驗屋：在交屋前要好好檢驗一下房屋有無缺失，請建商修補完成後才能放心的將貸款撥給建商

5.交屋：點交鑰匙及相關文件（土地、建物權狀、稅單等等），繳交房屋尾款及代收款（代書代辦費、天然瓦斯代辦費、契稅、預收管理費）

6.戶口遷移：到戶政事務所辦理戶口遷移

   ◎應附書表及證件
    (1)直接向遷入地戶政事務所申請遷入登記（應同時附原戶籍地戶口名簿正本）。
    (2)戶口名簿、遷入者國民身分證、印章。
    (3)遷入者最近2年內所拍攝正面半身彩色相片1張。若本人親自申請經戶政事務所核對檔存相片與人貌相符且年歲相當   時，或由戶長親自或委託戶內人口辦理全戶或部分人口之遷徙登記而須換領國民身分證者，得免繳交。

    (4)房屋所有權狀  或最近1期已完稅之房屋稅單  或最近6個月內之買賣契約書或其他足資證明所有權之證明文件辦理。

      備註：需繳換發國民身分證工本費每張50元；另遷入〈含住址變更〉單獨立戶者，應請領戶口名簿，需繳戶口名簿規費每張新臺幣30元。

7.申請自用住宅：到稅捐稽徵處申請自用住宅，可以節省地價稅喔（每年9/22前申請）

8.水電過戶、瓦斯裝錶